【地方エリア｜個人】融資額：1,200万円

■ 税金滞納による差押え不動産でも解決｜1,200万円の不動産担保ローン融資事例

関西エリアにお住まいの個人のお客様より、緊急の資金調達に関するご相談をいただいた事例をご紹介します。本ケースは、税金滞納による差押え登記が入った不動産でも、差押え解除後に1,200万円の融資を実行した成功事例です。

■ ご相談内容（個人のお客様）

• お住まい：関西エリア

• ご相談の背景：

  • 税金を滞納してしまい

  • 役所による差押え登記が実行された状態

• お客様のお悩み：

  • 「差押えされたが、どう対応すればよいか分からない」

  • 早急に問題を解決したい

さらに、

• 遠方にお住まいのため→ 来社が難しい状況

そのため、

• 出張対応も含めたサポートをご希望されていました。

■ 差押え不動産が抱える問題点

税金滞納による差押えが入っている場合、

• 不動産の自由な売却・担保設定が制限される

• 新たな融資を受けることが困難

• 放置すると→ 公売（強制売却）へ進むリスク

多くの金融機関では、

• 差押え物件＝融資不可

と判断されるため、資金調達が極めて難しい状況となります。

■ 当社の対応（差押え解除から融資まで一括サポート）

当社では、問題解決に向けて迅速に対応しました。

● 役所との直接交渉

• 当社スタッフより→ 差押えを行っている役所担当者へ連絡

• 差押え解除に向けた協議・条件調整を実施

● 出張対応によるサポート

• お客様のご要望により→ 現地へ訪問し申込み手続きを実施

• 書類手続き・状況確認もその場で対応

● 解決に向けたスキーム構築

• 滞納税金の整理方法を明確化

• 差押え解除のための現実的なプランを設計

■ 結果｜差押え解除後に1,200万円の融資を実行

役所との綿密な協議の結果、

• 法的手続き（公売等）を回避

• 差押えの取下げに成功

その後、

• 不動産の担保設定が可能となり

• 不動産担保ローンとして1,200万円の融資を実行

これにより、

• 税金問題の解決

• 資金繰りの改善

• 不動産の維持

を同時に実現することができました。

■ 本事例のポイント

• 差押え不動産でも融資可能なケースあり

• 税金滞納・差押え解除のサポート対応

• 不動産担保ローンで→ 1,200万円の資金調達に成功

• 役所との交渉を含めた一括対応

• 出張対応で全国サポート可能

■ このような方におすすめ

• 税金滞納で差押えを受けている方

• 不動産の公売を回避したい方

• 差押え解除後に資金調達をしたい方

• 銀行や他社で融資を断られた方

• 早急に現地対応を希望される方

■ まとめ｜差押えがあっても解決できる可能性があります

税金滞納による差押えは非常に深刻な問題ですが、

• 適切な対応と交渉により解除できる可能性があります

• その後、→ 不動産担保ローンを活用した資金調達も実現可能

重要なのは、

• 早期に専門家へ相談すること

• 状況に応じた最適な対応を行うこと

です。

■ 差押え・税金滞納のご相談はお任せください

当社では、

• 不動産担保ローン

• 差押え不動産の対応

• 税金滞納に関する資金調達

まで一括サポートしております。

「もう無理かもしれない」と思う状況でも、解決できる可能性があります。

まずはお気軽にご相談ください。